3063/20
FECHA DE SANCION: 3 de Febrero de 2021.-
NUMERO DE REGISTRO: 2926
EXPEDIENTE H.C.D Nº: D-13621/21.-
VISTO:
El expediente letra D-Nº 13.621/21 iniciado por el Departamento Ejecutivo con motivo de elevar Plan de Ordenamiento Municipal; y
CONSIDERANDO:
Que, dicho Plan de Ordenamiento Municipal está en tratamiento y revisión hace ya algunos años;
Que, es conveniente para la mejoría de nuestra ciudad contar con esta norma;
Que, el estado debe ser un agente de regulación, control y fomento de las inversiones privadas en materia inmobiliaria así como buscar alternativas para dar solución a los problemas habitacionales que tienen los habitantes de Villa Gesell;
Que, la providencia Nº2020-24564588-GDEBA de la Dirección Provincial de Ordenamiento Urbano informa que, el proyecto de Plan de Ordenamiento Municipal presentado por la Municipalidad de Villa Gesell, se encuentra en condiciones técnico-legales para ser aprobado por Ordenanza y obtener a posteriori la convalidación por parte de la Provincia de Buenos Aires en el marco del Decreto Ley Nº 8912/77.-
Por ello, el Honorable Concejo Deliberante sanciona la siguiente:
O R D E N A N Z A
ARTÍCULO 1º: Apruébese el “POM” (Plan de Ordenamiento Municipal) del Partido
———————- de la Ciudad de Villa Gesell integrado por los siguientes títulos y capítulos:
TÍTULO I – DIAGNÓSTICO Y LINEAMIENTOS
CAPITULO 1 / DIAGNÓSTICO DE LA SITUACIÓN URBANA
CAPÍTULO 2 / LINEAMIENTOS GENERALES DE ORDENAMIENTO FUTURO
TÍTULO II – PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL
CAPÍTULO 1 / PLAN DE ORDENAMIENTO
CAPÍTULO 2 / ESTRATEGIAS TERRITORIALES
CAPÍTULO 3 / PLANES DIRECTORES Y PROYECTOS PRIORITARIOS
CAPÍTULO 4 / ETAPABILIDAD
CAPÍTULO 5 / NUEVOS PRINCIPIOS TRIBUTARIOS
TÍTULO III – CÓDIGO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL E INSTRUMENTOS DE GESTIÓN URBANA
CAPÍTULO 1 / GENERALIDADES
CAPÍTULO 2 / CLASIFICACIÓN Y DELIMITACIÓN DEL TERRITORIO
CAPÍTULO 3 / TRAZADO, SUBDIVISIÓN Y PARCELAMIENTO
CAPÍTULO 4 / USO DEL SUELO
CAPÍTULO 5 / INTENSIDAD DE OCUPACIÓN Y MORFOLOGÍA
CAPÍTULO 6 / HOJAS DE ZONAS
CAPÍTULO 7 / MANEJO AMBIENTAL Y PATRIMONIAL
CAPÍTULO 8 / OCUPACIÓN DEL ESPACIO PÚBLICO
CAPÍTULO 9 / PROCESO ADMINISTRATIVO, RESPONSABILIDADES Y
ANCIONES
CAPÍTULO 10 / INSTRUMENTOS DE GESTIÓN URBANA
Que forman parte del presente expediente 13.621/21 desde el folio 3 hasta el folio 125.—
ARTÍCULO 2º: Facúltese al Departamento Ejecutivo formular ante los Organismos
———————– Provinciales encargados de su análisis, las aclaraciones o correcciones que en su caso la Autoridad Provincial lo solicite, sin que las mismas alteren el objeto y el sentido de la norma.—
ARTÍCULO 3º: Facúltese al Departamento Ejecutivo la publicación de la edición
———————— grafica de la presente norma y la obligatoriedad de publicar una versión digital oficial en el sitio de la Municipalidad de Villa Gesell www.gesell.gob.ar .—
ARTÍCULO 4º: Remítase al Poder Ejecutivo Provincia de Buenos Aires en
———————– cumplimiento del Artículo 83 del Decreto Ley 8912/77.—
ARTÍCULO 5º: Deróguese toda norma que se oponga a la presente Ordenanza. —
ARTÍCULO 6º: Comuníquese, dése al Registro Oficial y cumplido archívese.—
———————-